门市房东转让协议(商铺转让协议书怎么写)

1.商铺转让协议书怎么写

商铺转让协议书 转让方(甲方):____________身份证号码:________________ 受让方(乙方):____________身份证号码:________________ 房东(丙方):______________身份证号码:________________ 甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款,合同到期后乙方享有优先承租权,租金不得高于同地段同类门面租金,第一年乙方不得转让该门面,一年后乙方有权将门面转让给第三方。 甲方: 乙方: 丙方: 年月日。

2.房东同意转让铺面的合同怎么写

空格就是您要注意的:

房屋租赁合同

出租方(甲方):___

承租方(乙方):___

根据国家、省、市有关法律、法规,甲乙双方本着平等,互利的原则,经协

商一致订立本合同,并共同遵守。

第一条:出租地的地址,面积及用途:

甲方同意将坐落在——————————————————————

( 档)约___平方米,出租给乙方作办公、商铺、仓库使用。

第二条:租赁期间租金递增及卫生、治安费用交纳方式:

1.甲乙双方商定的租赁期限为___年,即从___年___月___日至___年___月___日止。

2.甲乙双方商定从___年___月___日开始计算租金,每月租金为: ¥___(另每月计加卫生,管理费¥___)。

3.在双方签定合同当天,乙方需向甲方交纳的租赁保证金为:¥___,大写

为:______,在租赁期满或解除合同5个工作日内由甲方无息退还或抵押后期相应时间的租金和卫生、管理费用及水电费。

4、租金和卫生、治安费用按月计算,由乙方以现金的形式在每月___日前缴纳本月租金和卫生、管理费以及上月水电费给甲方(水电费按供水、电部门规定用水、电的计算标准和分摊办法交纳),甲方收到乙方交纳上述费用(按实际到账)5个工作日内向乙方提供收据。其他因乙方经营管理而发生的费用由乙方自行向有关部门交纳。

第三条:双方的主要职责:

1、甲乙双方应当按照《民法通则》,《中华人民共和国合同法》,《广东省城镇物业租赁条例》,《广州市物业管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2、甲乙应协助、配合有关部门做好物业租赁、物业安全、消防安全及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第四条:租赁期内乙方负责承担的责任:

1、未经甲方同意,乙方不允许对房屋进行改造,转租,分租给其他人使用,并保证不改变房屋的用途。

2、因使用不当或因人为原因造成房屋结构或设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复。

3、租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方,如需继续承租房屋,应提前___天与甲方协商,双方另签订合同。

4、爱护和正常使用物业及其水电,消防器材设备,应保持消防器材及消防设备前的通畅。

第五条:违约责任:

1、任何一方未按照合同约定履行义务,即构成违约,守约方拥有按照合同约定行使单方提起解除合约权,造成的损失由责任方承担。行使单方解除合同使用书面通知方式,解除合同通知由对方签收或送达到对方在本合同中确定的地址为送达成立。若乙方违约,须支付三个月的租金违约金给甲方。

2、租赁期满或终止合同,乙方应按甲方规定的期限内交回租用场地,乙方逾期不交出场地的,甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外,并有权按占用期内租金的50%收取违约金。

第六条:其他约定:

1、本合同未尽事宜,甲乙双方另行商议,并签定补充协议,其协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉。

3、本合同一式两份,出租、承租方各持一份。自签订之日起生效 。

甲方:___(盖章) 乙方:___(盖章)

甲方代表人:___(签名) 乙方代表人:___(签名)

甲方身份证号码:_________ 乙方身份证号码:________

签约时间:__年__月__日 签约时间:__年__月__日

3.门面房转让合同协议怎样写

具体一般门面房转让合同协书写如下。

门面转让合同

转让方(甲方):____________

身份证号码:________________

受让方(乙方):____________

身份证号码:________________

房东(丙方):______________

身份证号码:________________

甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:

一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款,合同到期后乙方享有优先承租权,租金不得高于同地段同类门面租金,第一年乙方不得转让该门面,一年后乙方有权将门面转让给第三方。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任:

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按 的标准向乙方支付违约金,超过 天乙方有权解除合同;

(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按 的标准向甲方支付违约金,超过 天甲方有权解除合同;

(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

甲方: 乙方: 丙方:

年 月 日

4.门面房转让合同书

以当事人甲、乙为例,店铺转让合同需要有以下的内容:第一条:甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。

第二条:该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同,租期到某某日期,月租为多少人民币。

店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。第三条:店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方第四条:乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条:该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围是什么,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条:约定违约责任如违约金等。

法律依据:《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

5.店面转租合同范本

原发布者:连接科技

(区/县)

路 弄(新村) 号 室的 (公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋 (全部/部分)即 号 室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,

6.二手房东店面转租合同范本

二手房东在转让商铺时出示了伪造合同犯法吗,所以问题是当时订立租赁合同,及受让商铺时的考虑是关键,当然现在是马后炮了。

如果自己转让,剩余的合同期限越长越好,否则合同快到期了,就更没人受让了。 请提供商铺租赁的合同范本,如转让没人要,你就只能忍痛放弃了,相信你只是损失商铺的押金而已。

既然签得了合同就要遵守,如果你经营不下去就不用付房租那当初签订的年期就失去意义了 合同未到期,房东在我转让餐厅商铺时跟我的被转让方说合同到,先签订合同吧,毕竟合同是为了保护自己的利益,一味的付款让对方牵着鼻子走会吃亏的哦,这个有机会的话最好咨询一下律师或者法律顾问。 租商铺,签订合同,如果签的是5年,经营1年后,经营不下去,,5.房东在我转让这个商铺时并未告知我合同到期他将不在续签,我是否可以追究1.不能要求房东赔给你损失,因为之前你们并没有书面约定,表示他已经同意 租商铺之前我付了转让费,后来我还没到合同到期之前又转让给,网络商铺合同范本我就需要一个这样的资料 商铺租赁合同甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议: 第一条 如乙方违反本合同约定,甲方行使解除权终止。

7.《商铺转让合同》

《商铺转让合同》 转让方(以下简称甲方)_____________ 身份证号码 __________________________顶让方(以下简称乙方)_____________ 身份证号码 __________________________房 东(以下简称丙方)_____________ 身份证号码 __________________________甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于_____________街(路)_____________号的店铺(原为:_____________)转让给乙方使用,建筑面积为_____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有商铺转让合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了商铺转让合同,租期到_____________年______月_______日止,年租金为_____________元人民币(大写: ),租金为__每年________交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有商铺转让合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该商铺转让合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有商铺转让合同执行)。四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____________元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除商铺转让合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。附件:原商铺转让合同甲方签字:_____________ 日期:__________________________乙方签字:_____________ 日期:__________________________丙方签字:_____________ 日期:__________________________这个商铺转让合同我想够详细的,大家参考一下。

门市房东转让协议

转载请注明出处优胜文化网 » 门市房东转让协议(商铺转让协议书怎么写)

资讯

公司为员工买五险协议书(公司与员工买社保的合同范本)

阅读(44)

本文主要为您介绍公司为员工买五险协议书,内容包括公司与员工买社保的合同范本,公司与员工签订购买保险合同怎么写,如果与公司签订了劳动合同,公司是不是必须为员工购买五险一金,。互联网保险购买决策平台-多保鱼保险网是一个保险购买决策

资讯

个人债权转让给公司的协议(个人债权转让协议书怎么写)

阅读(37)

本文主要为您介绍个人债权转让给公司的协议,内容包括个人债权转让协议书怎么写,公司和个人签定的债权转让协议合法吗,债权转让协议范文。债权转让协议 甲方: 乙方: 丙方: 为妥善解决甲、乙、丙三方的债权债务问题,甲、乙、丙三方在平等自愿、协

资讯

夫妻赠与股份协议书范本(夫妻无偿转让股权协议怎么写)

阅读(33)

本文主要为您介绍夫妻赠与股份协议书范本,内容包括夫妻无偿转让股权协议怎么写,夫妻之间怎么写房屋赠与协议书,夫妻之间怎么写房屋赠与协议书。股 份 转 让 协 议转让方:受让方:受让方(姓名)系转让方员工,因工作业绩突出,为转让方作出了较大贡献,

资讯

建筑公司合作经验协议合同范本(建筑施工合伙协议书范本)

阅读(35)

本文主要为您介绍建筑公司合作经验协议合同范本,内容包括建筑施工合伙协议书范本,工程合作协议书范本,工程施工合伙协议书(详细版范本)。合伙承包工程协议合伙人:________(以下简称甲方)合伙人:________(以下简称乙方)甲、乙双方经平等协商,就合伙承

资讯

有小孩无财产的离婚协议书(有子女无财产的离婚协议书格式)

阅读(35)

本文主要为您介绍有小孩无财产的离婚协议书,内容包括有子女无财产的离婚协议书格式,无财产有子女离婚协议书,有孩子有债务无财产的离婚协议怎么写。离婚协议书(参考样板) 男方姓名:张某,出生日期:XXXX年XX月XX日;身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX(18

资讯

项目协议书的法律意见书(合同审查法律意见书怎么写)

阅读(40)

本文主要为您介绍项目协议书的法律意见书,内容包括合同审查法律意见书怎么写,法律意见书的格式有样本格式吗,合同审查法律意见书格式是怎么样的。合同审查法律意见致:*****所经审查贵公司提供的与工程维修部签订的车辆使用协议书,现提出如下

资讯

个人债权转让给公司的协议(个人债权转让协议书怎么写)

阅读(37)

本文主要为您介绍个人债权转让给公司的协议,内容包括个人债权转让协议书怎么写,公司和个人签定的债权转让协议合法吗,债权转让协议范文。债权转让协议 甲方: 乙方: 丙方: 为妥善解决甲、乙、丙三方的债权债务问题,甲、乙、丙三方在平等自愿、协

资讯

什么是虚假的股权转让协议(虚假股权转让协议后果有哪些)

阅读(33)

本文主要为您介绍什么是虚假的股权转让协议,内容包括虚假股权转让协议后果,虚假股权转让协议后果,虚假的股权转让协议的效力如何。因一方或双方违反合同的约定,导致股权转让合同生效而未实际履行的状态。受让方享有交付股权和违约赔偿的请求

资讯

车辆转让协议是盖合同章吗(协议是盖公章还是合同专用章)

阅读(35)

本文主要为您介绍车辆转让协议是盖合同章吗,内容包括车辆转让协议要去派出所盖章吗,协议是盖公章还是合同专用章,一份完整的车辆转让合同(协议)。一般印章名称后面带有专用字样的印章,都为专用章。合同章是专用的,只能盖在合同上,盖在合同以外的

资讯

股权权利让渡协议(股权转让协议范文)

阅读(29)

本文主要为您介绍股权权利让渡协议,内容包括婚后签的让渡股权协议什么用,股权转让协议范文,股权分红权转让协议怎么写啊44有没有范本啊该协议应该注意些。股权转让协议书(参考格式,适用于有限责任公司)转让方: (以下简称甲方)住址:身份证号码: 联系

资讯

变更后全体股东出资人协议书(股东出资转让协议书怎么写)

阅读(38)

本文主要为您介绍变更后全体股东出资人协议书,内容包括股东出资协议书,股东出资转让协议书怎么写,更换股东时,股东会决议和股权转让协议怎么写。出资转让方(甲方):___________________ 出资受让方(乙方):___________________ 甲方及其他股东于

资讯

著作权转让协议模板(著作权转让合同格式)

阅读(38)

本文主要为您介绍著作权转让协议模板,内容包括著作权转让合同格式,《设计作品使用版权转让协议》的格式,论文著作权转让协议。甲方:北京金万东科技发展有限责任公司乙方:产品名称:标题:《》产品背景:本光盘系由甲方研制开发的《》系列商用光盘之