农村房屋共同所有协议书(房屋共有协议书范本怎么写)

1.房屋共有协议书范本怎么写

甲方:中文姓名:***性别:*出生日期:****年**月**日。

乙方:中文姓名:***性别:*出生日期:****年**月**日。

鉴于甲乙双方共同购买了***公司开发的位于***的项目的第***号房屋(以下简称“该房产”),现就有关事项经协商达成以下一致意见:

1、该房产系甲乙双方共有财产,各方对该房产享有的权及相关权益、利益份额比例为甲方**%;乙方**%。

2、该房产的《房屋产权证》和《国有土地使用权证》的持证人为甲方,共有权证的持证人为乙方。

甲方(签字):***乙方(签字):***

签定日期:****年**月**日

2.房屋共有协议怎样写,

首先,你得明确一点,既然房子已经登记到你女朋友名下,即使有房屋共有协议书,也无权对抗善意第三人,也就是说如果你女朋友擅自处理该房产,而第三人不知是你们夫妻共有的话,你也是不能要回房子的。

因为房屋共有协议书只是你们夫妻的约定,对夫妻双方产生约束并不对善意第三人有效力,所以一旦发生上述情形,你只能要求你女朋友赔偿损失。下文是协议书范本,签署好协议你最好去公证处做个公证,证明协议书的效力。

房产共有协议书 甲方: (女方) 乙方: (男方) 甲乙双方于 年 月 日登记结婚,现双方共同购买位于 市 区 街(路\道) 号 小区 号楼 单元 号房产(以下简称房产),就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下: 第一条 房产概况 1、位置: 市 区 街(路\道) 号 小区 号楼 单元 号房; 2、结构: ,户型: ,建筑面积: (以房屋产权证件载明面积为准); 3、价款及付款方式:该房产单价 元每平方米,总价款 元,甲乙双方选择按揭贷。首先,你得明确一点,既然房子已经登记到你女朋友名下,即使有房屋共有协议书,也无权对抗善意第三人,也就是说如果你女朋友擅自处理该房产,而第三人不知是你们夫妻共有的话,你也是不能要回房子的。

因为房屋共有协议书只是你们夫妻的约定,对夫妻双方产生约束并不对善意第三人有效力,所以一旦发生上述情形,你只能要求你女朋友赔偿损失。下文是协议书范本,签署好协议你最好去公证处做个公证,证明协议书的效力。

房产共有协议书 甲方: (女方) 乙方: (男方) 甲乙双方于 年 月 日登记结婚,现双方共同购买位于 市 区 街(路\道) 号 小区 号楼 单元 号房产(以下简称房产),就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下: 第一条 房产概况 1、位置: 市 区 街(路\道) 号 小区 号楼 单元 号房; 2、结构: ,户型: ,建筑面积: (以房屋产权证件载明面积为准); 3、价款及付款方式:该房产单价 元每平方米,总价款 元,甲乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款为 元,甲乙双方共同向 银行贷款 元,年利率 %,采用等额本息法还款,每月本息还款额为 元。 4、购置该房产所需的其他各项税费:以实际发生为准。

5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。 第二条 甲乙双方已于 年 月 日与 公司签订《商品房买卖合同》,合同文本复印附后作为本协议书的附件。

第三条 甲乙双方就房产总价的分担 1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元; 2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%; 3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%; 4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。 第四条 该房产为甲乙双方共同所有,房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。

第五条 甲乙双方对该房产享有的所有权比例为: 1、甲方的所有权比例=(首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费)/房产总价; 2、乙方的所有权比例=银行贷款本金*50%/房产总价; 3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符,则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。 第六条 甲乙双方未经任何一方书面同意,不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证,不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。

如发生前款事项,过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护,撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的,过错方应当予以赔偿。

第七条 如发生但不限于以下情形,甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额: 1、甲乙双方离婚分割该房产; 2、一方去世确定遗产份额; 3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项; 4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物; 5、该房产被损坏分割所得赔偿款项; 6、其他涉及分割该房产价值的情形。 第八条 甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时,均负有向债权人明示本协议书的义务,并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证,否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的,另一方应当予以赔偿。

第九条 本协议书未定事项或约定不明的事项,甲乙双方可协商签订书面补充协议,补充协议为本协议书的附件,构成本协议书的一部分,与本协议书具有同等法律效力。 第十条 本协议履行过程中,甲乙双方如发生争议,应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的,可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。

第十一条 本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证,并自双方签字按印之日起生效。 第十二条 本协议书一式四份,甲乙双方各执一份,一份公证存档,一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。

甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 年 月 日 年 月 日。

3.房屋共有协议怎么写的呢

房屋产权共有协议书

甲方: 姓名 性别 出生日期 身份证号码:

乙方: 姓名 性别 出生日期 身份证号码 :

经甲乙双方协商一致,依据《合同法》、《 物权法》等法律,现订立如下共有协议,以维护双方权利。

鉴于历史原因,甲乙双方共同继承老宅宅基地一处(位置:写清楚),由于办理土地使用权时只登记办理了一方的名字(为什么?原因写明白,比如你伯伯家的哥哥当时一个人去办理的,并且怎么怎么样….),但是,根据法律的规定,该处宅基地应当归甲乙双方共同拥有,双方都享有该宅基地的土地使用权。 于某年 某月某日 ,甲乙双方共同出资,在该处继承的宅基地上修建了现在的房子(小别墅 ,具体写清楚),坐落于某市 谋区 某街道 某村 房屋一处。因为土地使用权是双方共同继承的,房屋是共同出资建设的。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。

一、房屋产权,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的

产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字,任何一方及

第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下,转让房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。

三、房屋共有产权人的继承人 你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、(名字写清

楚),四人(人数确定)继承该共有房产 ,且拥有对此处共有房产的共有权,四继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。

四、共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住等过程中发

生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。

五、本协议一式2份,

六、房屋产权共有人签字:

甲方(签名或盖章)

乙方(签名或盖章)

4.房屋按份共有协议

根据最高人民法院《关于贯彻执行<;中华人民共和国民法通则>;若干问题的意见(试行)》第89条规定:“共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务,在共同共有关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。”

案情中的共同共有人原本是夫妻,但是妻子死后女儿继承了妻子的部分财产,所以丈夫与女儿就成了共同共有人,所以

如果女儿不同意出售的,父亲不能出售。

如果同意的,父亲应当妥善安置女儿处所并给与相应补偿。

5.农村合作建房协议书怎样写

合作协议 甲方: 身份证号码:住址: 乙方: 身份证号码:住址:丙方: 身份证号码住址: 甲、乙、丙三方就合作开发 土地一块的相关事宜,经友好协商,达成如下协议: 一、甲方将以甲方名义从 购得的位于 的土地 平方米(以下简称“该地块”)的土地使用权作价出资与乙、丙双方合作建设房屋。

二、出资比例。甲方同意由乙、丙双方按照2:1的出资比例共同分担房屋建设资金投入。

现经初步估算建设资金总投入为30万元,乙方出资人民币20万元,丙方出资人民币10万元,用于在该地块建设房屋一栋,房屋总建筑面积暂定为 平方米,共 层(资金以乙、丙双方实际投入为准,房屋总建筑面积以最后测量为准)。 三、乙、丙双方分期将各自出资额以转账方式缴交到甲方指定银行账号(账号 ),由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。

四、本协议签订之前,乙方已于2011年3月 日将肆万元以转账的方式缴交给甲方,丙方已于2011年3月 日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。 五、三方同意指定甲方为代表,负责房屋的建设、监工、购买建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。

六、房屋建筑面积如需增加或者减少,甲方需征求乙丙双方的意见, 七、房屋建成后,甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有,具体份额为:甲方拥有150平方米的建筑面积,剩余建筑面积由乙、丙双方按出资比例(即2:1)分割拥有。八、如因国家政策征收房屋,拆迁补偿款的相关协议由甲方负责签订,但必须是在甲、乙、丙三方一致同意拆迁补偿款的相关协议内容的前提下,甲方才可签订。

九、房屋因拆迁而取得的补偿款按甲、乙、丙各自所拥有的建筑面积分配,即甲方取得150平方米的补偿款,剩余建筑面积的补偿款由乙、丙双方按出资比例予以分配。 十、若该房屋被征收之前,因不可抗力、被政府部门认定为违章建筑进行强拆、自身质量问题倒坍或其他因素灭失后,甲、乙、丙三方共同分担风险。

因政府征收该地块而取得土地补偿款的,甲、乙、丙三方同意按以下方式分配:甲方获得补偿款总额的20%,乙方获得补偿款总额的50%,丙方补偿款总额的30%。十一、本协议签订前,该地块如存在抵押、债权债务纠纷或其他客观原因而导致本协议签订后无法在该地块建设房屋的,甲方应将出资额如数返还给乙、丙双方。

十二、本协议未尽事宜,由甲、乙、丙三方共同协商,并另行签订补充协议。十三、本协议壹式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,均具同等法律效力。

十四、本协议经三方签字后即生效。甲方: 日期:乙方: 日期:丙方: 日期:。

6.农村合作建房协议书怎样写

合作协议

甲方: 身份证号码:

住址:

乙方: 身份证号码:

住址:

丙方: 身份证号码

住址:

甲、乙、丙三方就合作开发 土地一块的相关事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、甲方将以甲方名义从 购得的位于 的土地 平方米(以下简称“该地块”)的土地使用权作价出资与乙、丙双方合作建设房屋。

二、出资比例。甲方同意由乙、丙双方按照2:1的出资比例共同分担房屋建设资金投入。现经初步估算建设资金总投入为30万元,乙方出资人民币20万元,丙方出资人民币10万元,用于在该地块建设房屋一栋,房屋总建筑面积暂定为 平方米,共 层(资金以乙、丙双方实际投入为准,房屋总建筑面积以最后测量为准)。

三、乙、丙双方分期将各自出资额以转账方式缴交到甲方指定银行账号(账号 ),由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。

四、本协议签订之前,乙方已于2011年3月 日将肆万元以转账的方式缴交给甲方,丙方已于2011年3月 日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。

五、三方同意指定甲方为代表,负责房屋的建设、监工、购买建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。

六、房屋建筑面积如需增加或者减少,甲方需征求乙丙双方的意见,

七、房屋建成后,甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有,具体份额为:甲方拥有150平方米的建筑面积,剩余建筑面积由乙、丙双方按出资比例(即2:1)分割拥有。

八、如因国家政策征收房屋,拆迁补偿款的相关协议由甲方负责签订,但必须是在甲、乙、丙三方一致同意拆迁补偿款的相关协议内容的前提下,甲方才可签订。

九、房屋因拆迁而取得的补偿款按甲、乙、丙各自所拥有的建筑面积分配,即甲方取得150平方米的补偿款,剩余建筑面积的补偿款由乙、丙双方按出资比例予以分配。

十、若该房屋被征收之前,因不可抗力、被政府部门认定为违章建筑进行强拆、自身质量问题倒坍或其他因素灭失后,甲、乙、丙三方共同分担风险。因政府征收该地块而取得土地补偿款的,甲、乙、丙三方同意按以下方式分配:甲方获得补偿款总额的20%,乙方获得补偿款总额的50%,丙方补偿款总额的30%。

十一、本协议签订前,该地块如存在抵押、债权债务纠纷或其他客观原因而导致本协议签订后无法在该地块建设房屋的,甲方应将出资额如数返还给乙、丙双方。

十二、本协议未尽事宜,由甲、乙、丙三方共同协商,并另行签订补充协议。

十三、本协议壹式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,均具同等法律效力。

十四、本协议经三方签字后即生效。

甲方: 日期:

乙方: 日期:

丙方: 日期:

农村房屋共同所有协议书

转载请注明出处优胜文化网 » 农村房屋共同所有协议书(房屋共有协议书范本怎么写)

资讯

父子买卖协议书怎么写(父子房产买卖的合同怎样写)

阅读(22)

本文主要为您介绍父子买卖协议书怎么写,内容包括父子房产买卖的合同怎样写,父子房产买卖的合同怎样写,父子买卖房屋协议怎么签有效。父子之间属于直系亲属,转让房产,可以选择赠与,继承,买卖,或是打官司等方式过户。 增与;需要办理赠与协议公证,缴

资讯

父女协议书范本(断绝父女关系协议样本)

阅读(23)

本文主要为您介绍父女协议书范本,内容包括断绝父女关系协议样本,父女分家协议怎么写,断绝父女关系协议书怎么写书面协议怎么写。亲生父女如果签下断绝关系协议书后,没有法律效力;《民法通则》第十一条 十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民

资讯

写份协议书多少钱(律师写一份合同多少钱)

阅读(26)

本文主要为您介绍写份协议书多少钱,内容包括请律师写份协议书需要多少钱,现在请律师写一份合同协议书需要多少费用、请帮忙回答一下、谢谢!,请律师代写协议书需要多少费用。各地区有一定差异,大致如下:⑴ 无财产争议案件:普通民事、经济、行政

资讯

合伙协议纠纷上诉(合伙纠纷的可以起诉吗)

阅读(19)

本文主要为您介绍合伙协议纠纷上诉,内容包括合伙纠纷的可以起诉吗,合伙协议纠纷诉讼请求怎么提出,合伙协议纠纷诉讼。合伙做生意发生纠纷的,首先可由双方协商处理,如果协商不成的,可以向法院起诉解决纠纷或要求退伙、散伙,并按规进行清偿债务后

资讯

协议中可以有保底条款吗(投资协议中的保底条款有效吗)

阅读(24)

本文主要为您介绍协议中可以有保底条款吗,内容包括投资协议中的保底条款有效吗,各类合同中的保底条款是否有效的,合同保底条款如何认定。、《最高人民法院关于审理经营合同纠纷案件若干问题的解答》通知第四部门关于联营合同中的保底条款问

资讯

户口分解协议书(农村分户口,分割协议应该怎么写)

阅读(18)

本文主要为您介绍户口分解协议书,内容包括农村分户口,分割协议应该怎么写,分户口协议书怎么写,户口分开协议书怎么写。房屋宅基地使用权分割协议甲方:乙方:甲方就位于 房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属,甲方自愿将 平方米 房屋宅基

资讯

建材协议范本(建材合伙协议怎么写)

阅读(19)

本文主要为您介绍建材协议范本,内容包括建材合伙协议怎么写,(急):求一份建材合伙经营协议范本,建材合作合同怎么写?。股东出资协议书 根据《中华人民共和国外资企业法》、《中华人民共和国公司法》等有关法律规定, 、 、… 等人经过平等协商

资讯

政府可以和单位签署合同协议吗(企业与政府可否签订协议)

阅读(24)

本文主要为您介绍政府可以和单位签署合同协议吗,内容包括企业与政府可否签订协议,政府能否直接与企业签订土地岀让合同,政府部门是否可作为合同签约主体。一般来说是可以的,因为比如行政合同就是政府可以签署的范围,一般涉及土地的出让和政府

资讯

离婚房子归属协议怎么写(离婚房子协议书怎么写)

阅读(17)

本文主要为您介绍离婚房子归属协议怎么写,内容包括离婚房子协议书怎么写,离婚协议书房子归孩子该怎样写,离婚房产协议书是什么,怎么写,离婚房产协议有。对于财产约定有效力。《婚姻法》第19条规定:夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期

资讯

退休返聘协议到期后不签(退休返聘不签劳务协议怎么办?)

阅读(16)

本文主要为您介绍退休返聘协议到期后不签,内容包括返聘员工合同到期不续签但继续工作有什么法律风险,返聘协议到期不续签有补偿吗?,请问退休返聘合同期满单位又没有继续签劳动合同,请问合同生效吗?。退休返聘不签劳务协议对公司没有什么好

资讯

股权咨询协议(咨询公司入股协议怎么写)

阅读(17)

本文主要为您介绍股权咨询协议,内容包括咨询公司入股协议怎么写,股权协议怎么写,股权转让协议相关咨询。甲 方: 性别: 民族: 身份证号:住 址: 联系电话: 乙 方: 性别: 民族: 身份证号: 住 址: 联系电话: 甲乙双方为共同开拓

资讯

父子买卖协议书怎么写(父子房产买卖的合同怎样写)

阅读(22)

本文主要为您介绍父子买卖协议书怎么写,内容包括父子房产买卖的合同怎样写,父子房产买卖的合同怎样写,父子买卖房屋协议怎么签有效。父子之间属于直系亲属,转让房产,可以选择赠与,继承,买卖,或是打官司等方式过户。 增与;需要办理赠与协议公证,缴

资讯

父女协议书范本(断绝父女关系协议样本)

阅读(23)

本文主要为您介绍父女协议书范本,内容包括断绝父女关系协议样本,父女分家协议怎么写,断绝父女关系协议书怎么写书面协议怎么写。亲生父女如果签下断绝关系协议书后,没有法律效力;《民法通则》第十一条 十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民

资讯

写份协议书多少钱(律师写一份合同多少钱)

阅读(26)

本文主要为您介绍写份协议书多少钱,内容包括请律师写份协议书需要多少钱,现在请律师写一份合同协议书需要多少费用、请帮忙回答一下、谢谢!,请律师代写协议书需要多少费用。各地区有一定差异,大致如下:⑴ 无财产争议案件:普通民事、经济、行政

资讯

买车签协议书有效吗(请问买卖车的协议书在法律上生效吗?)

阅读(18)

本文主要为您介绍买车签协议书有效吗,内容包括购车协议有用吗,买卖双方签订的购车协议有法律效益吗?,请问买卖车的协议书在法律上生效吗?。有效! 具体格式: 出让人:***、*** (简称甲方) 受让人:*** (简称乙方) 甲方和乙方在充分协商的情况下达成以

资讯

加入公司协议书(求助入厂协议书的模板,谢谢)

阅读(30)

本文主要为您介绍加入公司协议书,内容包括加入公司合同,求助入厂协议书的模板,谢谢,公司入股协议。甲 方:______ 乙 方:________ 经济类型:_____ 性别:________ 法定代表人:_______ 出生日期: 年

资讯

农村父女分房协议书(父女分家协议怎么写)

阅读(31)

本文主要为您介绍农村父女分房协议书,内容包括父女分家协议怎么写,农村父女分家协议书怎么写,家庭分房协议。分家协议书协议人:(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址

资讯

发票三方协议范本协议书(第三方开票协议怎么写?)

阅读(21)

本文主要为您介绍发票三方协议范本协议书,内容包括第三方开票协议怎么写?,增值税专用发票,收款方三方协议??,增值税专用发票,收款方三方协议??。所谓的委托付款,实际上就是合同对方委托第三方向合同另一方付款,但这个第三方并不是合同当事人,

资讯

共同共有厂房分割协议(两人一起合作开厂房的协议书)

阅读(19)

本文主要为您介绍共同共有厂房分割协议,内容包括两人一起合作开厂房的协议书,共同共有房产怎么分割,共同共有房产怎么分割。合伙合同范本订立协议各合伙人: 姓 名________,性 别________,年 龄_______, 住 址 __________